Mecanismo de desalojo y la aplicabilidad del principio de buena fe a la luz de la jurisprudencia brasileña

Resumen

La investigación tiene como objetivo presentar los fundamentos y características del desalojo, con especial énfasis en la aplicabilidad del principio de buena fe como requisito para la actuación de tal mecanismo. En un primer momento, se hizo un breve razonamiento sobre el instituto del desahucio, a través del análisis de la doctrina y la legislación, así como del principio de buena fe y su actuación en los contratos en general. Más adelante, a través de la observación de un proceso de apelación por el Tribunal de Justicia del Estado de Paraná, se consideró la actuación del principio de buena fe en el proceso de desalojo a través de los arts. 449 y 457 del Código Civil brasileño, cubriendo entonces este aspecto para el entendimiento jurisprudencial mayoritario en el Superior Tribunal de Justicia brasileño, que considera la inexistencia de evicción en los casos en que el adquirente actúa de mala fe.